주택시장 5월, 착공 41.3%↑, 분양 171.3%↑ 상승에 주목!
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출처: 5월 주택시장 상승, 착공 41.3%↑, 분양 171.3%↑ | 뉴스다오
주택 시장 동향과 통계
지난달 주택 시장 동향을 확인해보면, 주택 착공과 분양은 전년 동월 대비 증가하고, 인허가와 준공은 감소한 것으로 나타났습니다. 또한, 주택 매매거래량과 전월세 거래량도 각각 감소한 것으로 집계되었습니다. 미분양 주택의 경우에는 총 가구 수가 증가한 것으로 확인되었습니다. 이러한 주택 시장의 동향은 국토교통부를 통해 공표되었으며, 수도권과 지방을 비교해보았을 때 유형별 동향의 차이를 확인할 수 있었습니다.
주택 착공과 분양 동향
주택 착공은 전월 대비 60.4% 감소하였으며, 아파트와 비아파트의 인허가 수도 각각 감소 및 증가한 반면, 5월 누계는 전년동기 대비 증가했습니다. 분양(승인)은 전월 대비 27.9% 감소하였지만, 5월 누계는 전년동기 대비 큰 폭으로 증가하였습니다. 이를 통해, 주택 인허가가 감소하고 착공은 증가하는 추세를 확인할 수 있었으며, 수도권과 지방 간의 차이 또한 존재함을 알 수 있었습니다.
미분양 주택 현황
지난달 미분양 주택의 숫자는 전월 대비 0.2% 증가한 총 7만 2129가구로 집계되었습니다. 이 중에서 준공 후 미분양은 1만 3230가구로 2.0% 증가하여, 지역별 차이를 확인할 수 있었습니다. 특히, 수도권과 지방 간의 미분양 주택 수치 변동률이 서로 다른 양상을 보이고 있었습니다.
| 지역 | 미분양 주택 수 | 변동률 |
| 수도권 | 3만 2149가구 | +0.1% |
| 지방 | 3만 9980가구 | -0.3% |
| 총계 | 7만 2129가구 | +0.2% |
매매 및 전월세 거래 동향
주택 매매거래량과 전월세 거래량은 각각 전월 대비 감소하였으며, 수도권과 지방 간에도 차이가 있었습니다. 특히, 아파트 전월세 거래량은 전반적으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이러한 거래 동향에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템에서 확인 가능하며, 부동산 시장 동향을 파악하는 데 중요한 참고자료로 활용될 수 있습니다.
관련 자료는 국토교통부 실거래가 공개 누리집 및 정책브리핑의 정책뉴스자료에서도 확인 가능하며, 이는 부동산 거래 현황을 이해하는 데 도움이 됩니다. 또한, 정책브리핑의 자료는 「공공누리 제1유형:출처표시」의 조건에 따라 자유롭게 이용이 가능하며, 정책 결정과 투자 결정에 유용한 정보를 제공합니다.
이러한 시장 동향과 통계는 부동산 시장의 변화를 이해하고 투자 및 정책 결정에 활용될 수 있는 중요한 자료입니다. 따라서, 정확한 분석과 해석을 통해 부동산 시장의 동향을 파악하는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.
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